KOSMO est une société de maîtrise d’oeuvre. Sur l’ensemble des projets, vous êtes liés contractuellement au maître d’oeuvre. Ce contrat défini les différents aspects du projet, budget global, délais, mission exacte du maître d’oeuvre avec l’ensemble des étapes de cette mission, la rémunération du maître d’oeuvre et les différentes situations financières prévues tout au long du chantier. Par ce contrat le maître d’oeuvre s’engage à respecter l’ensemble des points cités.

Contrat de maitrise d’oeuvre

• Définition de la mission du maître d’oeuvre
• Définition du budget
• Définition des délais à respecter
• Définition de la rémunération du maître d’oeuvre
• Définition du cadre réglementaire (garantie décennale et responsabilité civile)
• Définition des conditions de sortie de contrat

Ce contrat sera disponible au téléchargement dans l’espace  du client

Un maître d’œuvre est contraint de souscrire à une responsabilité civile professionnelle et une garantie décennale. Ces garanties protègent le client contre des erreurs de conception et de suivi technique d’un chantier. Le contrat de maîtrise d’œuvre précise l’obligation par le maître d’œuvre de fournir les preuves que l’ensemble des artisans sont couverts par une assurance décennale à jour de cotisation.L’ensemble de ces documents (mis à jours régulièrement) seront disponibles au téléchargement sur votre espace my KOSMO.
Enfin le client final se voit dans l’obligation de souscrire un assurance de dommage ouvrage Cette assurance permet en cas de sinistre d’être remboursé rapidement de la totalité des travaux de réparation des dommages couverts par la garantie décennale, sans attendre qu’intervienne une décision de justice. Les partenaires de KOSMO se feront un plaisir de vous proposer une étude concernant cette assurance dommage ouvrage.

RESPECT ENVIRONNEMENTAL

 

Le respect de l’environnement et le développement durable sont des points centraux de développement de la société KOSMO. Pour
illustrer son engagement KOSMO a pris l’engagement fort dans son activité « constructions neuves », de ne concevoir que des
maisons ou bâtiments en structure bois (ossature bois ou CLT). Ces techniques de constructions permettent une limitation d’utilisation de béton, et s’inscrive dans un engagement personnel de développement durable, l’ensemble des bois utilisés sur nos chantiers étant issus de forêts gérées durablement (FSC, PEFC).
Aussi l’utilisation d’isolant biosourcés et conception de parois respirantes seront standardisés dans les conceptions et préconisations
de projets.
Enfin KOSMO utilisera un maximum son outil web pour dématérialiser un maximum de documents officiels afin de réduire au maximum
les impressions papiers. Dès 2019 KOSMO passera aux signatures digitales afin de réduire à 0 les impressions papiers.

Ce point est un point essentiel dans le lien contractuel qui lie le maître d’œuvre au maître d’ouvrage (client). En phase conception de projet, KOSMO s’engage à concevoir et préconiser des solutions techniques en accord avec le budget global communiqué en amont par le client. Seules des modifications de conception en cours de chantier pourront justifier les évolutions de budget global. L’ensemble des factures produites par les artisans seront vérifiées et validées avant d’être transmises aux clients. La rigueur budgétaire est l’engagement fort de KOSMO envers ses clients.

C’est encore un point inclus dans le contrat de maîtrise d’œuvre. En phase planification le maître d’œuvre réalise un planning prévisionnel validé par l’ensemble des entreprises impliquées dans le projet, et transmis aux clients. Seuls des évènements climatiques ou exceptionnels justifieront des décalages de délais.

KOSMO par son approche d’accompagnement du client via ses outils digitaux, a mis l’accent sur l’innovation technologique. Le concept de KOSMO offrant les services d’un décorateur en amont sans plus-value pour le client, est également une innovation dans l’approche globale de projet.
KOSMO s’engage également à proposer des solutions techniques et technologiques innovantes dans l’ensemble des ses projets, afin d’améliorer sans cesse les performances thermiques, et l’expérience de vie du client dans son futur habitat.
Systématiquement KOSMO proposera à ses clients des panneaux solaires permettant la production d’électricité, avec un équipement permettant le stockage pour la consommation propre.
Autre démarche innovante, KOSMO offre la possibilité à ses clients de configurer leur projet de Maison K avec de nombreux choix de tailles de maisons mais également de combinaisons de façades, de toitures, et de décorations. La démarche se rapproche dans son approche, de l’industrie automobile qui permet une configuration esthétique et de motorisation des véhicules mis à la vente.Ces configurations se feront sur notre configurateur de maisons « Le module K ».